奈良井宿の空き家対策について

奈良井区では、少子高齢化、空き家の増加、まちづくりへの関心の高まりから、2021年（令和3年）に「まちづくりプロジェクト」をスタート、これからの奈良井をどうしていくべきなのか「全住民アンケート」や「奈良井ラボ」を通じて検討してきました。
空き家に関しては、翌2022年12月、奈良井ラボが行った空き家調査の結果、区内に104軒の空き家が確認されました。これは人口減少とともにコミュニティそのものの存続が危ぶまれるものです。
特に重伝建地区内では320軒の建物のうち、69軒が空き家であることが明らかになりました。そのうち32軒は伝統的建造物であり、奈良井の歴史的町並みの存続が現実的に危ぶまれています。
そこで、奈良井区は、2024年4月「空き家対策準備会」を立ち上げ本格的な対策に乗り出し、その一環で区内に現存するすべての建物所有者の皆様に対しての今後のご意向や管理等のご希望を把握するためにアンケート調査を行いました。この情報をもとに、2025年度5月、区に設置した「空き家対策委員会」が中心となって空き家対策を行ってまいります。

空き家対策における連携体制

奈良井区では歴史的町並みを受け継ぐオーナー様と、新しい挑戦を志すユーザー様の架け橋となる仕組みを構築しています。
オーナー様が抱える相続等の悩みには、塩尻市から空家等活用支援法人として指定を受けている(株)しおじり街元気カンパニーが窓口となり、最適な活用や仲介を丁寧にサポート。
同時に、地元の奈良井区空き家対策委員会が地域独自の「奈良井ビジョン：町並みに生きる」に基づき、町並み管理や資金面などで双方をサポートします。
ユーザー様の「ここで挑戦してみたい」という想いと、オーナー様の「大切に使ってほしい」という願いを結びつけ、これからの奈良井100年の町並みを共に創っていくお手伝いをしています。
さらに塩尻市のバックアップのもと、三者が手を取り合うことで、伝統ある奈良井宿の「町並みに生きる」環境づくりを推進していきます。